三亚写字楼二手交易税

三亚写字楼二手交易涉及的税费主要有以下几种：

1. 增值税：根据《中华人民共和国增值税法》规定，二手写字楼的交易属于不动产的转让行为，适用5%的增值税税率。增值税的计税依据是交易价格。

2. 印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，二手写字楼的交易需要缴纳印花税。印花税的税率根据交易价格和地区不同而有所差异。

3. 个人所得税：如果卖方是个人，则根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，卖方需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率根据交易价格和卖方持有年限不同而有所差异。

4. 契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，二手写字楼的交易需要缴纳契税。契税的税率根据交易价格和地区不同而有所差异。

需要注意的是，以上税费仅为一般情况下的情况，具体税费还会受到地区***的影响，建议在交易前咨询相关部门或专业人士以获取准确的税费信息。