截止3月19日海南写字楼市场的最新简讯

1. 租金趋势

2025年海口写字楼租金均价为2.0元/日，环比上月微降0.0002%，同比去年同期下降0.0724%

2. 市场情况

海口写字楼市场成交活跃，2025年3月3日至3月9日，商办产品备案36套，豪庭项目以8套备案量领跑，龙湖光年备案5套位居第二

2月24日至3月2日，商办产品备案43套，龙湖光年以13套备案量位居榜首

3.  项目动态

互联网金融大厦：位于海口国兴CBD，2022-2023年净吸纳量连续两年位居海口***写字楼前三，平均入驻率超过70%。2025年3月，单宗团购额达5500万元，吸引超170家企业入驻，包括中国太平保险、深圳迈瑞等知名企业

中海国际：位于滨海大道与龙昆北路交汇处，168米高的写字楼，采用半隐框玻璃幕墙技术，获得LEED金级认证，标准层面积约2200，层高达4.2-4.5米，现以全现房状态对外租售

4. 新增供应与去化

2025年海口写字楼市场新增供应持续增加，主要集中在江东新区和西海岸等新兴商务区。尽管供应增加，核心区域如国兴CBD的写字楼需求依然强劲

4.  政策与经济环境

海南自贸港的推进带动了企业入驻海口的热情，2025年一季度海口新增经营主体超26万户，同比增长27%。写字楼作为企业办公的重要载体，市场需求稳步增长