厦门写字楼过户程序及费用(厦门写字楼过户程序及费用标准)

厦门写字楼过户程序及费用如下：

1. 过户程序：
a. 双方签订买卖合同：买方和卖方签订写字楼买卖合同，约定过户细节和条件。
b. 缴纳过户税费：买方和卖方根据合同约定，缴纳过户税费。
c. 编制过户材料：买方和卖方准备过户所需的文件和材料，如身份证、房屋产权证明等。
d. 办理过户手续：买方和卖方一同前往当地不动产登记***办理过户手续。
e. 领取新证：过户成功后，买方可领取新的写字楼产权证。

2. 过户费用：
a. 过户税费：根据厦门市相关规定，写字楼过户需要缴纳过户税费，费用一般为房屋交易总价的1%。
b. 中介费：如果买卖双方通过中介机构进行交易，中介费用一般为房屋交易总价的2%至3%。
c. 其他费用：可能还包括公证费、律师费等。

请注意，以上程序和费用仅为参考，实际情况可能因地区和具体交易而有所不同。建议在进行写字楼过户前，咨询当地不动产登记***或专业机构，了解***新的程序和费用标准。