写字楼每年要交哪些税费

写字楼每年需要交的税费包括以下几项：

1. 城市土地使用税：根据写字楼所在城市的地价和土地面积计算，按照一定的税率缴纳。

2. 房产税：根据写字楼的建筑面积和评估价值计算，按照一定的税率缴纳。

3. 城市维护建设税：根据写字楼的评估价值计算，按照一定的税率缴纳，用于城市维护和建设项目。

4. 印花税：当写字楼进行买卖或租赁等交易时，需要缴纳一定比例的印花税。

5. 城镇土地使用税：根据写字楼所在城镇的地价和土地面积计算，按照一定的税率缴纳。

6. 城镇土地出让金：如果写字楼是通过出让土地使用权的方式获得的，需要按照一定的比例缴纳土地出让金。

7. 其他税费：根据当地法规和***，可能还有一些其他税费需要缴纳，如教育费附加、地方教育费附加等。

请注意，具体的税费标准和缴纳方式可能因地区和***的不同而有所差异，建议具体咨询当地税务部门或专业人士。