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吴中写字楼出租合同甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】鉴于甲方是写字楼的所有权人，并有权出租写字楼；乙方有意租用甲方的写字楼，并且双方***租赁事宜经过友好协商，达成如下合同：***条 租赁物及租赁面积甲方同意将位于【写字楼地址】的写字楼出租给乙方使用，租赁面积为【租赁面积】***。具体租赁的楼层、房间号等详见附件一。第二条 租期本合同的租期为【租期】，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，若乙方需要继续租用，应提前【提前通知期限】向甲方提出续租申请，并经双方协商确定新的租赁期限和租金等相关事项。第三条 租金及支付方式1. 乙方同意按照每月【租金金额】的标准支付租金，租金将于每月【支付日】前支付至甲方指定的银行账户。2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权要求乙方返还未支付的租金。第四条 使用目的乙方同意将甲方出租的写字楼用于【使用目的】，并且不得擅自改变使用目的。第五条 维修及装修1. 甲方将负责写字楼的大修、维修，但乙方应负责日常维护和保养。2. 若乙方需要对租赁的写字楼进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行，并且乙方应自行承担相应的费用和责任。第六条 违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2. 若乙方违反使用目的的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的租金。第七条 解除合同1. 任何一方违约或无法履行本合同约定的，均可向对方提出解除合同的申请。2. 若乙方提前解除本合同，应提前【提前通知期限】向甲方提出书面通知，并支付相应的违约金。第八条 其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，补充约定应以书面形式，并经双方签字或盖章后生效。2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）： 乙方（承租方）：签字： 签字：日期： 日期：
